Системные ошибки в строительстве

Средние предприятия с мощностью до 70 тыс. м2 в год и большой мощности с выпуском жилья до 200 тыс. м2 в год. Выпускалось в год не менее 4,6 млн. м2 жилья, что в 10 раз превышало производство жилья в Англии и Финляндии и в 5 раз в Швеции. Потом различные преобразования привели к тому, что индустрия домостроения стала уделом крупных городов и развивались технологии многоэтажного жилищного строительства. Появились системные ошибки, строительство жилья велось однобоко, в угоду производительности и снижения стоимости. Малоэтажное строительство было ограничено типовыми проектами. Архитектура стала монотонной, удобства минимальными, а вопросы теплосбережения отложены до лучших времён и это в стране, где тепло длится 3-4 месяца в году. Энергетический оазис закончился в 1990 году и все проблемы жилищного фонда вылезли наружу через тарифы ЖКХ. С 90х строительная отрасль постепенно оживала, но строила жильё по старым СНиПам и строила мало и опять только в крупных городах. Мировой норматив, который регламентирует строить 1 м2 жилья в год на каждого жителя страны не выдерживался никогда, а в последние годы разрыв между НАДО и МОЖЕМ, приобрёл политическую окраску. Назвать ситуацию с жильём в современной России катастрофой, это просто повторить один из лозунгов, предвыборных компаний многих партий. Констатация проблемы есть, а решений нет. Правительство пытается найти пути выхода, вот только способы весьма сомнительные. Лозунг «Больше свободы строителям» привёл в страну множество сомнительных технологий, последствия которых проявятся через 5-10 лет. Огромное количество новых материалов, которые подаются как «эликсиры жизни» для строительной отрасли и применение которых очевидная сомнительная профанация. Что говорить, если полистиролы подаются как экологически чистые материалы и это после трагедии в кафе «Хромая лошадь». Необходима вменяемая, грамотная политика в жилищном строительстве. Нужна стратегия экономики в строительстве и не в расчёте прибыли строителя, а экономика проживания в новом доме. Много говорим о технологиях энергосбережения, но строить продолжаем без их учёта. В погоне за прибылью строители превращаются в дельцов с «большой дороги».